оценка залоговой (ипотечной) стоимости


Views > Finance and Investing > Opinion > оценка залоговой (ипотечной) стоимости


оценка залоговой (ипотечной) стоимости
Yeliseev Vilen, Member, Professor, Kazakhstan

Рынок не способен регулировать цены на недвижимость. Фактически их устанавливают лица, имеющие доступ к финансам и приобретению земельных участков под застройку. Поэтому цены продаж на жилье в несколько раз выше себестоимости строительства, т.к. прибыль застройщика доходит до 300%. В период спада экономики, цены на жилье резко падают и банки, занимающиеся ипотекой, оказываются в тяжелом финансовом состоянии, что негативно сказывается на финансовой системе страны в целом. Считаю, что нужно разработать механизм экономического регулирования ценообразования в жилищной сфере, не позволяющий получать спекулятивно высокую прибыль. Для этого следует разработать методику оценки ипотечной (залоговой) стоимости.

React  |  More on the Author  |  More on this Interest Area



 


About 12manage | Advertising | Link to us / Cite us | Privacy | Suggestions | Terms of Service
© 2019 12manage - The Executive Fast Track. V15.0 - Last updated: 18-7-2019. All names ™ of their owners.