Other Views by this Author:
|
هذه المعادلة يمكن ان تحدد تكلفة راس المال اذا كان راس المال ملك لصاحبه او التدفق النقدى للمشروع عند معرفة تكلفة التمويل
نموذج المعادلة:-
مجموع التدفقات النقدية/ (سعر الفائده)^ن = التكلفة *سعر الفائده ..... اذن سعر الفائده = (مجموع التدفقات النقدية / التكلفة )^ (1/(ن+1))
الاثبات
استخدام تكلفة استثمارية ملك لصاحبها والعائد الذى يحققه من جراء استخدام تلك التكلفة وهو العائد الحقيقى للمشروع .
مثال .مشروع استثمارى تكلفته 1000$ وكانت التدفقات النقدية 1200$ ولمدة عام فكم تكون سعر الفائده لطرفى عملية الاستثمار
(1200/1000)^(1/2) = 1.095 =9.5%
1200/1.095 =1000* 1.095
1095 = 1095 وفى هذا الحالة التكلفة تتحدد حسب التدفق النقدى للمشروع . اما فى حالة وجود تكلفة تمويل يمكن ان نحصل على التدفق النقدى للمشروع بحيث ان تكون القيمة الحالية للمشروع مساوية لعوائد الاموال المقترضة لنفس الفترة اى عمر المشروع .,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, رايكم ,,,,,,,,
| More on this Interest Area
|
|
|
