 ماذا تكون صافى القيمة الحالية ؟ التعريف
إن صافي القيمة الحالية لإستثمار (مشروع) هى الإختلاف بين مبلغ السيولة النقدية المخصومة المتوقعة من الإستثمار، والكمية التي تستثمر أوليا.
وانها طريقة تقييم تقليديّة (غالبا لمشروع) يستعمل في المنهج القياسى للتدفقات النقدية المخصومة ، حيث يتم اتباع الخطوات التالية
خطوات حساب صافى القيمة الحالية
- حساب حساب التدفقات النقدية المتوقّعة (غالبا تحسب لكلّ سنة) لنتائج الاستثمارات
- يطرح / يخصم لتكلفة رأس المال
إن النتيجة المتوسطة تدعى : القيمة الحالية.
القيمة الحالية.
- تطرح الإستثمارات الأولية
إن النتيجة النهائية تسمى:
صافى القيمة الحالية.
صافي القيمة الحالية هى الكمية التي تظهر كم قيمة إستثمار ستنتج.
وتعمل عن طريق قياس كل السيولة النقدية طول الوقت نحو النقطة الحالية في الوقت الحالي.
إذا أدت طريقة صافي القيمة الحالية إلى مبلغ إيجابى، يجب تولى المشروع.
حدود صافى القيمة الحالية
- بالرغم من أن مقياس القيمة الحالية الصافى كثير الإستعمال لصنع قرارات الإستثمار , إلا أن ضرر صافي القيمة الحالية بأنها لا تحسب المرونة / عدم التأكد بعد قرار المشروع. . ارجع الى البدائل الحقيقية للمزيد من المعلومات.
- .كما ان صافي القيمة الحالية أيضا غير قادرة على التعامل مع الفوائد غير الملموسة هذا العجز تقل فائدته نتيجة بنود الاستراتيجيّات والمشروعات. ارجع الى الرأسمال الثقافي للمزيد من المعلومات.
كتاب: S. David Young, Stephen F.O'Byrne - EVA and Value-Based Management: A Practical Guide. - 
كتاب: Aswath Damodaran - Investment Valuation: Tools and Techniques for Determining the. -
كتاب: James R. Hitchner - Financial Valuation: Applications and Models -
صافى القيمة الحالية المجموعة ذات الاهتمام المشترك
 قم بزيارة هذه المجموعة ذات الاهتمام المشترك
لمحات المستخدمين الحديثة
|
Ohaj .B .M - السودان
|
تقدير التدفق السنوى للمشروع- المعادلة سالفة الذكر |
"صافى الربح + قسط اهلاك السنة الاولى +(متبقى الاهلاك)! *معدل الخصم ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
- التكلفة = مبلغ الاصل * معامل القيمة الحالية حسب معدل الخصم ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
نحصل على صافى القيمة الحالية ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
هذه الطريقة يمكن ان تحسب تكلفة المشروع بغض النظر عن طبيعة الاموال (ان كانت مقترضة ام ملك لصاحبه ." |
 |
|
0 |
|
 |
|
Ohaj .B .M - السودان
|
تقييم المشروع باستخدام المعادلة سالفة الذكر |
"بعد الحصول على العائد بعد نقطة التعادل يمكننا ان نستخدمها لتقييم المشروعات. وذلك بايجاد الاتى:
ايجاد انتاجية وحدة النقد = القيمة الحالية للمشروع/ التكلفة بدون الفوائد ,,,, ايجاد تكلفة وحدة النقد = القيمة الحالية لعوائد التكلفة حسب المعادلة/ التكلفة بدون الفوائد ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, الحصول على صافى القيمة الحالية = صافى قيمة وحدة النقد * التكلفة بدون الفوائد ....... رايكم ..
" |
|
|
0 |
|
|
|
Ohaj .B .M - السودان
|
القيمة الحالية والعائد الداخلى للمشروع |
"مشروع تكلفتة 1000000$ ولمدة 5سنة وبمعدل 12% . المطلوب معرفة الاتى
1- القيمة الحاليه =100000* 3.605 = 360500
2- العائد الداخلى = 360500/138705 =2.59904113 = 21%
3- تقدير التدفق النقدى للمشروع سنويا = 24741* 2.59904113 =72100 $ سنويا.
معاملة استثمارات المشروع كاستثمارات الاقساط الدورية ." |
|
|
0 |
|
|
|
Ohaj .B .M - السودان
|
مقارنة |
"مقارنة بين نسبة نقطة التعادل و العائد والتغيير بينهما
السنوات نسبة نقطة التعادل نسبةالعائد بعد التعادل التغيير
5سنة 1.3076 1.3797 7%
10سنة 1.2328 1.2589 3%
15سنة 1.1844 1.1978 1%
20سنة 1.1533 1.1615
25سنة 1.1317 1.1374" |
|
|
0 |
|
|
|
Ohaj .B .M - السودان
|
تفسيرات |
"كيفية التحقق من نقطة التعادل باستخدام المعادلة سلفة الذكر
ق/(ف^ن) = ف ك = ن ك/ (ف ^ن)
كيفية التحقق من العائد بعد نقطة التعادل
ن/ (ف ^ن) = 1
الرقم 1 يمثل تكلفة الاستثمار المبدئى بدون الفوائد .
نرجو رايكم ..شكرا
" |
|
|
1 |
|
|
أفضل اللمحات من المستخدمين
|
محمد - ليبيا
|
المفاضلة بين مشروعين بطريقة NPV |
"الى الاخ محمد من ليبيا، لتحديد الاختيار الافضل من حيث شراء الاصول او التاجير، يجب اجراء المقارنة من خلال تحيديد العائد على الاستحقاق الداخلى لكل منهما، ومن ثم احتساب فترة الاسترداد، يمكنك تصفح 12manage.com/methods_irr_ar.html
و
12manage.com/methods_payback_period_ar.html
او مراسلتى على mat@12manage.com" |
|
|
7 |
|
|
|
الحسين - موريتانيا
|
التقنيات المصرفية |
"الرجاء توضيح طريقة حساب صافي القيمة الحالية - رقميا إن أمكن - وشكرا
elhoucein31@yahoo.fr" |
|
|
6 |
|
|
|
سعيد دمير - الاردن
|
صافي القيمة الحالية |
"شاكرين لكم الجهد الجميل...
بس كملوا معروفكوا بمثال شامل عن صافي القيمة الحالية
وشكرا" |
 |
|
1 |
|
|
|
وائل ابوخزام - ليبيا
|
التدفقات النقدية المخصومة |
"اود لاحد من القائمين علي هذا الموقع ايضاح لي بعض الاشياء عن الموضوع الذي طرحته واكون شاكرا لكم" |
 |
|
1 |
|
|
|
منى - مصر
|
حساب نقطة التعادل |
"كيفية حساب نقطة التعادل لعدة سنوات مستقبلية" |
|
|
0 |
|
|
|
Ohaj .B .M - السودان
|
صافى القيمة الحالية |
"فى حالة عدم وجود الكلفة المبدئية للاستثمار .كيف يتم حساب صافى القيمة الحالية مع وجود تكلفة وعائد ؟ نفترض راس المال ملك لصاحبه اوتدفع الفائد بنهاية المشروع لذا يمكن استخدام معادلة تحديد سعر الفائده وتصبح صافى القيمة الحالية = صفر وذلك يعنى ان العائد المطوب من الطرفين متساوى ووفق العائد الحقيقى الموجود فى الدولة.المعادلة (العائد/التكلفة)^(1/(ن+1) = العائد المطلوب
صافى القيمة الحالية =( العائد/الفائده) - التكلفة * الفائده = صفر" |
|
|
0 |
|
|
|
Ohaj .B .M - السودان
|
صافى القيمة الحالية |
"هنالك مشروعان ا - ب يستثمران فى منتج واحد .ويحقق المشروع أ عوائد على التوالى 5000 , 5000, 9000 وبسعر فائده 7% ويحقق صافى قيمة حالية 6386 .
المشروع ب يحقق عوائد على التوالى 7000 , 8000 , 3000 وبسعر فائده 7% ويحقق صافى قيمة حالية 5978 . فمن الناحية التقليدية يتم اختيار المشروع أ . اما من ناحية تأثير الابتكارات على الاسواق يتم اختيار المشروع ب . ولانه يحقق تدفقا نقديا فى السنوات الاولى من عمر المشروع .مع العلم تكلفة المشروع أ 10000 وتكلفة المشروع ب 10000 . هل يمكن ان يحدث مثل هذا الامر" |
|
|
0 |
|
|
|
Ohaj .B .M - السودان
|
ماهو سعر خصم القيمة الحالية للمشروع |
"اقترض مشروع ما مبلغ 100000$ ولمدة 5 سنوات بفائده 12% على ان تسددعلى 5 دفعات متساوية والدفعة كانت 27741$ والتكلفة بعد 5سنوات 138705$ .السؤال ماهو سعر الفائده الذى يستخدمه المشروع عند حساب صافى القيمة الحالية لتقييم المشروع هل هو 12% ام 6.76% ." |
|
|
-2 |
|
|
|
المحرر - مصر
|
التدفقات النقدية المخصومة |
"الاخ : وائل ابو خزام ، يرجى ايضاح رغباتك من خلال المنتدى او المراسلة على mat@12manage.com
وشكرا" |
|
|
-4 |
|
|
 أضف لمحة حديثة، فكرة، تعليق أو سؤال
صافى القيمة الحالية تعلم & احداث
 للبحث عن التدريب و المحاضرات و الجديد فى الادارة
معلومات أفضل؟
قد تحتوى خدمات الموقع على احدى المعلومات الاضافية التالية و الخاصة بكل طريقةصافى القيمة الحالية :
- لمحات الخبراء و مستندات فى الادارة - 
- اخبار و ملفات تصوير فيديو لهذه الطريقة -
|
قارن مع صافى القيمة الحالية:
Internal Rate of Return العائد على الاستحقاق الداخلى | Payback Period فترة الاسترداد | Cost-benefits analysis تحليل التكلفة-المنفعة | Total Cost of Ownership التكاليف الإجماليّة للملكية | CAGR معدل النمو السنوى المركب | Cost of Equity تكلفة رأس المال
العودة لقائمة الادارة: اتخاذ القرار و التقييم | التمويل و الاستثمار
العديد من مناهج و نماذج و نظريات فى الادارة
|
|
وان تو مانيج موجه الى:
|
- عربى
