Internränta

Kunskapscenter

   

Beräkning till verkliga ränteintäkt som förväntas från en investering. Förklaring av Internränta (Internal Rate of Return - IRR).

Innehåll

  1. Sammanfattning
  2. Forum
  3. Best Practices
  4. Expert Tips
  5. Resurser
  6. Utskrift

Vad är Internränta? Definition

Internränta (IRR) är kalkylräntan som levererar en avkastningsvärde av nolla för en serie av framtida betalningsflöden. Det är en approach för Discounted Cash Flow (Diskonterat kassaflöde) (Diskonterat Kassaflöde) till värderingen och investeran. Som är Avkastningsvärde. IRR och NPV är van vid avgör brett vilka investeringar bör företa sig, och vilka investeringar som ska inte åstadkommas.
 

Skillnad av IRR och NPV

Den större skillnaden är, att medansen Net Present Value uttrycks i monetära enheter (Euro eller dollar for example), IRR är den verkliga ränteintäkten som förväntas från en investering som procentuellt uttrycks. 


Internränta är baksidasidan av avkastningsvärde och baseras på de samma principerna och de samma beräkningarna. NPV visar att värdet av en strömma av framtida betalningsflöden som tillbaka avfärdas till nuläget av någon procentsats som representerar den önskade minimien, klassa av avkastning, ofta ditt företags avkastningsränta. IRR, beräknar å ena sidan en break-even(nollpunkt) klassar av avkastning. Den visar kalkylräntan som en investering orsakar nedanför ett positiv NPV (och bör åstadkommas). Och ovanför vilket en investering orsakar en negation NPV (och bör undvikas). Den s jämvikt kalkylränta, klassa på som värdet av kontant utflöden vara lika bra som värdet av kassainflöden.
 

Många personer finner procentsatserna av IRR som är lättare att förstå än avkastningsvärde. Another gynnar från IRR är att det kan beräknas utan måste bedömningen (den absolut) avkastningsräntan.


IRR-approachen

När IRR användas, den vanliga approachen är att välja projekten vars IRR överskrider avkastningsräntan (den ofta kalla häcken klassar, när den användas i IRR-sammanhang). Detta kan verka enkla, och enkelt sikta först. However en major missgynnar av att använda, Internränta i stället för Net Present Value är att, om chefer fokuserar på maximerande IRR och inte NPV, det finns ett betydande riskerar i företag, var avkastningen på investering är mer stort, än den vägda genomsnittlig Avkastningsränta, Kalkylränta, Kapitalkostnader (WACC (VÄGD GENOMSSNITTLIG KAPITALKOSTNAD)): det chefer kommer att för att inte investera i projekt, som förväntas att intjäna mer än WACC (VÄGD GENOMSSNITTLIG KAPITALKOSTNAD), men mindre än avkastningen på existerande tillgångar. IRR är en verkliga indikering av ett projekt årsbokavkastning av investeringen, när endast projekt genererar inget interimsbetalningsflöden - eller när de interimsinvesteringar kan investeras på den aktuella IRR.


Syftet till värdeorienterat chef bör vara att investera i något projekt som har ett positiv NPV! Om IRR-användning är oundviklig, därefter chefer är klokt att använda såkallad ändrad IRR (vilken, medanser att inte göra perfekt, tillåter åtminstone till uppsättningen den som mer realistiska interimsåterinvesteringen klassar), och dessutom att få en nära titta på interimskassaflöden, om speciellt de är tendentiösa till början till projektperiod (distorsionen är större därefter).


Med andra ord: syftet bör inte vara att maximera Internränta, men att maximera avkastningsvärde.


Bok: Aswath Damodaran - Investment Valuation: Tools and Techniques for Determining the Value. -

Bok: James R. Hitchner - Financial Valuation: Applications and Models -

Bok: Steven M. Bragg - Business Ratios and Formulas: A Comprehensive Guide -


Internränta Forumet
  Advantages of Internal Rate of Return (IRR) Method
What are the main advantages of using Internal Rate of Return for an investment proposal?...
     
 
  Internal Rate of Return and Real Estate
As an example if an owner puts up $7,500,000 equity to buy an office building. After 10 years it threw of $7,000,000 of cash flow. The owner wants to turn the project over to a management company to manage. If IRR is used to see how well the manager ...
     
 
  Internal Rate of Return (IRR) Based KPIs
Given that IRR and NPV methods are about making decisions about the future based on expected cash flows I'm not sure that a KPI based on these will give any useful information. Surely the sensible KPI is a measure of the deviation of actual result fr...
     
 
  Calculating the Rate of Return
A leading broker has advertised money multiplier certificates that will triple your money in 9 years. If you buy one for $333.33 today, it will pay you $1000 at the end of nine years. What rate of return will you earn on these money multiplier certif...
     
 
  Calculating Internal Rate of Return
A project has an initial outlay of $4000. It has a single payoff at the end of year 4 of $6996.46.
What is the internal rate of return for the project?...
     
 
  Internal Rate of Return (IRR) in Real Value?
How to calculate IRR when cash flows are in real value?? Can IRR be calculated in real value?? How can the rate be changed to nominal value?...
     
 
  Weaknesses of Internal Rate of Return (IRR)
The primary weaknesses of this method are:
- IIR sometimes requires unrealistic assumptions about reinvestment of funds, and
- Manual calculation is difficult....
     
 
  TVM versus Internal Rate of Return (IRR)
I seem to get different return or interest rates when using TVM vs and IRR scenario. The scenario is putting $250 into a fund for 36 months for a total investment of $9,000. The final return is $9,423. When I use the IRR to calculate the return I ...
     
 
  Internal Rate of Return (IRR) Formula
Who can supply the exact mathematical formula of internal rate of return? - thanks.....
     
 
  Flat Rate versus Internal Rate of Return (IRR)
In Financial Budgeting & Planning, what is Internal Rate of Return and the difference between Flat Rate and IRR?...
     
 
  Internal Rate of Return (IRR) versus ROE versus ROA
How can we explain that IRR is different from Return on Equity and Return on Asset?...
     
 

Internränta Särskild Intressegrupp SIG


Särskild Intressegrupp SIG

Internränta Utbildning & Sammankomster


Hitta Träning, Seminarier och Sammankomster


Best Practices - Internränta Premium

Expert Tips (ENG) - Internal Rate of Return Premium
 

Sensitivity Analysis

A sensitivity analysis is very helpful to define minimum or maximum margins of the IRR.
A series of sensitivity analyses shall be conducted to i...
Usage (application): Define Minimum or Maximum Margins of the IRR
 
 

Resurser - Internränta Premium
 

Nyheter

Internränta
     
 

Nyheter

Internränta Irr
     
 

Videor

Internränta
     
 

Videor

Internränta Irr
     
 

Presentationer

Internränta
     
 

Presentationer

Internränta Irr
     
 

Mer

Internränta
     
 

Mer

Internränta Irr
     

Jämför med: Net Present Value


Retur till Management Start: Beslutsfattande och Värdering  |   Ekonomi och Investera


Mer Management Metoder, Modeller och Teori

Special Interest Group Leader

Du här


Om 12manage | Reklam | Länka till oss | Sekretess | Användningsvillkor
Copyright 2016 12manage - E-Learning community med metoder inom ledning, ledarskap och organisation. V14.1 - Senast uppdaterad: 29-9-2016. Alla namn och TM tillhör dess innehavare.